本当に良い住宅とは？
工業化製品を使って家を建て、家が長持ちしないばかりか、機械に頼ってランニングコストもかかり、家族も病気になる。こんな家が良い家のはずがありません。
①長持ちして資産価値が落ちないホーム
②機械に頼らず、ランニングコストのかからないホーム
③調湿性があり、家族が健康で暮らせるホーム
の三つの条件を満たすホームです。
マイホーム（国が認めた工業化製品のホーム）
・サイディング
・カラーベスト
・グラスウール
・ビニール製品
・高気密・高断熱工法
●劣化が早く、数年でリフォームが必要になるホーム
●断熱性が低く、エアコンがないと暮らせないホーム
●調湿せず、家族の健康に悪影響を及ぼすホーム
親のホーム
手作りの自然素材のホーム
・自然乾燥した無垢材
・土壁と漆喰
●築36年でも、リフォームが必要ないホーム
家自体が調湿し、エアコンがなくても夏涼しく、冬暖かく快適なホーム
家づくり・外壁塗装に関することなら、何でも「有限会社 きりん建設」にお任せください！小さい修理でもご相談に応じます。
設計と施工という形にてリフォーム等を進めていきます。設計図書を元に見積作成,施工金額を決定しますので、安心してプランから施工まで一貫して打ち合わせできます。
2023年7月 東広島市黒瀬町K様邸
外壁塗装工事
現地測量にて、図面作成し、実質数量にて見積をさせていただいています。
1.玄関屋根瓦棒張替：玄関屋根が腐食がひどく、ガルバニュム鋼板にて張替
2.浴室屋根防水やり替え：コンクリートブロックの除け室屋根上が、防水が切れていて、耐用年数を経っていたので、防水のやり替え
3.庇張替：庇部分のトタンが腐食していたので、張替
4.木部：木の部分が剥がれ、塗装のやり替え
5.鉄部塗装：手摺が錆が来ていたので、ケレン、錆止め、塗装
6.テラス屋根葺き替え：テラスの屋根のポリカ波板の取替
鉄骨部ケレン、錆止め、塗装
＜お客様の声＞
お客さんに大変気にいっていただき、私としてもやり甲斐がありました。室内をリフォームするときは、また、よろしく願います。
外壁も屋根も、３０～４０年くらいたつと防水性が無くなり、苔が生えた状態になりますが、建て替えるにはもったいない状態では、塗り替え、葺き替えの方法もありますので、いろいろご検討下さればいいのかと思います。
外壁も築20年～30年くらいの建物でしたら、塗装の塗り替えの時期です。見積・相談・調査は無料です。
呉市文化町 S様邸外壁塗装
＜お客様の声＞
留守が多く、信頼できる会社に注文でき感謝してます。細部まで心配りをしていただきありがとうございます。またの機会には、よろしくお願いします。
東広島市黒瀬町 Ｔ様邸外壁塗り替え
＜お客様の声＞
小さいところまで、気遣いを職人さんにしていただき、立派な出来栄えとなり、大変満足と気に入っていただきました。次回もまたお願いしますとのことで、感謝しています。
呉市仁方町 S様邸 外壁塗り替え・庇屋根張替・倉庫屋根張替・網戸取替
お客様の要望に応じて(有)きりん建設は、技術に、信用に「熱い想いをこめて」リフォームをいたします。
快適なくらしをするためには、健康で、毎日元気で暮らせる家を作るのを皆さんに提供しています。
東広島市黒瀬町 Ｔ邸外壁塗装工事
外壁塗装完成写真
![[check]](http://kirin-kensetsu.main.jp/image/face/check.png)
きりん建設は,どのような建物でも、誠心、誠意で技術的に責任施工をさせていただいています。
お客様に気に入ってもらって、最高のリフォームといえるのではないでしょうか？満足のいく仕事をして、新築でも、増築でも技術と言えるのではないでしょうか。
「今からリフォーム考えてみよう」とお考えの方、先々のことも考え、より良いリフォームをお考えになられたらいかがでしょうか？。同じ工事費をかけるなら、利便、有効な金額を使われたらいかがでしょう。
それぞれの職人に「意識レベル、知識」の違いで、素晴らしい仕上がりにもなり、悲惨な仕上がりにもなります。最終的には現場で作業する職人が「ちょっとの事を、面倒に思うか、思わないか・・・」
そんなことで、工事の良し悪しが決まってしまうのです。
本当の職人は・・過去の職歴を生かし、知識と経験を共に共有することで、お互いレベルアップに繋げる人のことです。
私はお客様から笑顔を頂くために全力を使います。性格上、自分自身をよく知って欲しいところがあるように、自分の知っている仕事を知っていただきたい。
＜お客様の声＞
気になっていたところが、施工技術にて、立派に完成していただき感謝しております。今後とも宜しくお願いいたします。
「Q」外壁塗の見積内訳について聞きたい。。
※工程順にて説明させていただきます。工事開始l前、近所のあいさつ廻りをすませて、施工にかかります。
挨拶廻り、侵入計画、駐車場計画、工事計画施工図の作成。
1.外部足場架+養生シート張り
建物の廻りに仕上げをするのに、目線で作業するためと、補修箇所（クラック（0.3ｍｍ以上のヒビ割れ）、部分欠損を修理するために足場を組みます。
養生シート張りをするのは、近隣、道路面に迷惑が掛からないように、養生シート張ります。
↓
2.清掃及び高圧洗浄：外壁を高圧ジェットにて壁面のコケ、ホコリを落とすため水洗いします。
↓
3.外壁下地調整：外部面のクラック（Uカットシーリング後セメンシャス成形）、部分欠損（樹脂モルタルにて補修）を改修いたします。
↓
4.窓廻り他シーリング打ち替え
↓窓廻り、金物廻りのシーリングが防水性が耐久年数を超えていたので打ち替えました。
5.下塗り（シーラーローラー塗り）：外壁と塗料を確実に密着させるために必要な下塗り材です。
↓
6.フィラー塗り：フィラーローラーにて（微弾性下地調整材）を壁面全体に塗り、下地強化し、上塗りとの密着を向上させます。
↓
7.中塗り （ローラー塗り）
↓
8.上塗り：上塗り（ローラー塗り）仕上げまで4工程です。
↓
9.仕上げ完了（外壁廻りの確認チェック）
↓
10.クリーニング
↓
11.外部足場解体
↓
12.片付清掃
（呉市広町S邸）
外部足場+養生シート張り
下地調整補修・欠損部補修
窓廻りシーリング打ち替え
完成写真
完成写真
現地確認し、お客様と相談・確認の上見積りを致しますのでご安心していただけます。現地測量、現場状況確認の上見積しています。信用、信頼で現在まで仕事をさせていただきました。
シリコン塗料
メリット
1.耐候性が高い
2.汚れが付きにくい
3.色あせしずらい
デメリット
1.塗料が密着しにくい
2.ひび割れを起こしやすい
3.木部などにるることができない
「シリコンの方が若干価格が高めで耐用年数も眺め」ぐらいの認識でとらえておくとよいでしょう。
価格相場（30坪の場合） 約87万円
外壁耐用年数 10~15年
屋根耐用年数 8~10年
一点注意点として、価格相場や耐用年数に関しては、だいたいの目安としてお考え下さい。ウレタン塗料とも良いものから悪いものまであり少しでもシリコンが入っているだけでシリコン塗料として売り出す業者も塗料メーカーも存在します。
ウレタン塗料
メリット
1.光沢がある
2.様々なところに塗ることができる
3.密着性が高い
4.シリコンに比べて若干安い
デメリット
1.黄変する可能性がある
2.湿度が高いと使うことができない
3.耐用年数がシリコンに比較して短い
価格相場（30坪の場合） 約72万円
外壁耐用年数 7~10年
屋根耐用年数 5~7年
※屋根は耐用年数が低い
外壁の耐用年数はシリコン10~15年、ウレタン7~10年ということで大きく違うので、価格差からシリコンを選択するというのは良い選択です。しかし、屋根に関しては、そこまで差がないので必ずしもシリコンがお得とは言いずらいです。
例えば、エスケー化研の外壁用のクリーンマイルドシリーズで比較
塗料名 耐用年数 費用単価
一液マイルドウレタン 8~10年 1,500円/㎡
一液マイルドシリコン 12~15年 1,900円/㎡
ここで押す巣ｓめは屋根の塗料を外壁の塗料よりもランクを上げるということです。
例えば、外壁にシリコンを使ったのであれば、屋根はフッ素塗料を使います。外壁塗装にウレタンを使用し、屋根にシリコンを使うという方法もあります。
どのような基準でシリコン塗料を選ぶべきか
「大手塗料メーカー（日本ペイント、関西ペイント、エスケー化研三社のみ）のシリコンを使用する」ということが上げられます。
光触媒塗料の価格相場
光触媒の㎡当たりの施工単価相場は3,800~5.000円です。
外壁塗装
坪数/塗料 ウレタン（税込み）
20坪 110万円
30坪 130万円
40坪 147万円
50坪 157万円
屋根塗装 シリコン(税込み）
30坪 30万円
40坪 50万円
光触媒塗料で塗装したからといって、外壁が永遠に汚れなくなるわけではありません。光触媒の防汚性能は「有機物分解機能」によるものですので、雨だれのアトやチリ、ホコリといった有機化合物由来の汚れは確かに付着しにくくなります。
しかし、
・金属部分から出たさサビ
・泥が飛び散ってついた汚れ
・鳥のフン
・白化現象（エフロレッセンス。コンクリート中にしみ込んだ水分が蒸発する際、石灰などと一緒に溶け出てくる現象）
・調理場近くのダクトの汚れ
といった、窒素化合物や硫黄化合物が含まれていない無機化合物には効果がありません。
定期的なメンテナンスも視野に入れたうえで選ぶことが大切です。
外壁診断士
外壁塗装で、ほっておくと壊れますとか、無理に押し付けの押し売りは致しませんので
心置きなくご相談してください。
誰にでもわかりやすい外壁の説明をさせて頂きます。簡単、簡素なのが理解しやすいです。
強引な営業は致しませんので、お断りしていただければ宜しいです。了解していただければ、お気に入りして頂けたときだけ、ご注文いただければ結構です。再度、営業に伺うことはありませんので、ご安心してください。